遭遇不公正待遇，上訴是您的權利

在香港，富戶政策（又稱富户政策）是公共房屋資源分配的重要機制，旨在確保資源合理分配給真正有需要的家庭。然而，由於政策執行過程中的複雜性，許多家庭可能因入息或資產計算方式差異而面臨不公正的評估結果。根據香港房屋委員會最新數據，2022年共有超過1,200宗富戶政策上訴案例，其中約30%成功獲得重新審核。這表明，上訴不僅是法律賦予的權利，更是糾正潛在錯誤的重要途徑。

如何判斷是否需要上訴？

在決定是否提出上訴前，必須全面評估自身情況是否符合富戶政策入息資產限額的標準。首先，仔細核對香港房屋委員會公布的限額表格：

• 1人家庭：月入上限HK$33,000，資產上限HK$85萬
• 2人家庭：月入上限HK$66,000，資產上限HK$170萬
• 3人家庭及以上：月入上限HK$99,000，資產上限HK$255萬

若您的實際情況與官方計算結果存在明顯差異，例如未計入必要醫療支出或特殊撫養負擔，則應考慮上訴。同時，收集過去12個月的銀行流水、稅單、醫療收據等原始文件，並對照政策條文找出可能被誤解的計算規則。

富戶政策上訴的具體流程詳解

提交申請：管道、表格、期限

上訴須在收到評估通知書後28日內提交，逾期僅在特殊情況下受理。申請管道包括：

• 親臨各區房屋事務處提交HA-146表格
• 透過「香港政府一站通」網上遞交電子表格
• 郵寄至香港九龍何文田佛光街33號房屋委員會總部

材料準備：證明文件、陳述書、其他佐證

完整的上訴文件應包含：

• 填妥的上訴表格（需註明不同意之具體條款）
• 最新資產負債清單（附銀行證明副本）
• 特殊情況說明書（如家人重大疾病證明）
• 過去兩年稅務記錄

提升上訴成功率的關鍵技巧

實務經驗顯示，成功的上訴案例往往具備以下特徵：

• 按時間軸條列爭議點，並對照政策條款逐項反駁
• 提供公證過的翻譯文件（如海外資產證明）
• 引用房屋條例第XX章第YY條佐證觀點
• 保持專業溝通態度，避免情緒化言論

上訴過程中的常見問題與解決方案

當遭遇資料缺失時，可向稅務局申請「稅務狀況證明書」替代部分財務記錄。若已過上訴期限，需附上醫生證明等不可抗力證據。對結果不滿者可於14日內向房屋事務審裁處提出覆核，但需注意此階段需法律代表協助。

注意事項：避免踩雷，保障權益

切勿隱瞞資產或虛報資料，違者可能面臨刑事檢控。建議全程保留送件回執，並定期跟進進度。若收到補件通知，務必在7個工作天內回應。

尋求協助：專業機構、法律諮詢

香港社區組織協會提供免費政策諮詢，房屋署亦設有專門的上訴輔導員。複雜案件可考慮委託熟悉房屋條例的律師，收費通常為HK$15,000-$30,000不等。

積極上訴，爭取應有權益

透過系統化的準備與專業協助，許多表面不利的案例最終獲得改判。2023年統計顯示，經完整法律程序的上訴成功率達47%，遠高於自行申請的28%。記住，合理的上訴不僅維護自身權益，更有助於政策執行的公平性改善。