預售房屋是否須繳納房地一體稅？

財政部臺北國稅局宣布，從110年7月1日起，房地合一稅2.0版本正式實施後，凡是在105年1月1日以後購入之預售房產，若在110年7月1日之後進行交易，則須申報並繳納房地合一稅。若納稅人未能提供轉讓費用的相關資料，稅務機關將根據成交價格的3%來計算轉讓費用（上限為新臺幣30萬元）。此處所指之成交價，乃納稅人實際上所收到的金額。日期為2024年7月17日。

代理銷售是否需要收取服務費用呢？

無論購置或出售房產，均需額外負擔一筆服務費用。就當前市場狀況而言，房產中介通常會收取房屋總價的百分之五至七作為服務費，當中買家需負擔百分之一至二，而賣家則需負擔百分之四。至於代销業務，其費用則介於百分之四至六之間，該費用全數由開發商承擔，作為代销方為開發項目進行策劃、銷售等相關開支。日期為二零一九年十二月十日。

出售房產時是否須進行真實價格登記？

A7 須知。凡前往地政事務所處理涉及「買賣登記」之相關案件，無論交易金額大小，皆須依照規定進行實際成交價格的登記與申報手續，且在填寫申報書時，需在備註欄位中標選出屬於「關係人之間進行交易」這一特殊交易情形。網路借貸

期房尚未完工能否進行轉讓？

簡而言之，「預售房屋轉讓協議」即是指當你購入預售房屋，並已經簽署了買賣合同後，若你打算將該房屋「轉讓予他人」，就需簽署的一份權益轉移的契約文書。此轉移在本質上乃為「權益轉移」（因為房屋尚未建成），並非是「實體物件」的所有權轉移。這份契約文書被稱之為「權益轉讓書」，象徵著該預售房屋未來的所有權將歸屬於新的買家。

實際價格登記確實可靠嗎？

總結而言，實價登記制度為確保房地產買販公平及透明度的關鍵機制，任何造假行為均有可能東窗事發，不僅違反了法律規定，更可能招致法律制裁及經濟上的損失。故而，所有參與房產交易的各方均應嚴守法律條文，切勿運用非法手段進行造假或規避稅務。買家在參閱實價登記資料時，可運用四分位數法來作為自己心目中的真實價位或參照價位，從而較少受到偏高、偏低或個别不實價格的干擾。日期為二零二三年九月三十日。網路貨款

在2024年，騎單車時使用手機的罰款金額是多少？

騎乘機車之罰款為新臺幣一千元，而駕車之罰款則為新臺幣三千元。換句話說，若您習慣在開車或騎單車時隨時隨地拿出手機滑動，則可能會違法。當駕駛在紅綠燈前等候或遇到塞車時，情況更是如此。在任何時間使用手機均違反相關規定。正確的做法是使用免提裝置或車載擴音器，或在使用手機前將車輛熄火並停泊於適當位置，以避免無意中違反法律。

購房特別交易是指什麼？

特定交易對房價造成影響 消費者在查閱實際成交記錄資料時,務須細心留意「備註區」內是否標明「特定交易物業」. 根據內政部相關規定,特定交易物業涵蓋親友或員工間因特殊關係進行的買賣,或是急促買販、獨立車位買賣、瑕疵物業等13類情形. 在這些特定交易類別當中,「附有增建或未登記建築物」以及「親友間交易」這兩類情況最為普遍.香港買新車流程

預 售 房 屋 在 交 房 之 後，須 經 過 多 長 時 間 方 可 轉 售？

依照平均地權條例相關修正法規所新增的「預售房屋轉換買賣契約及轉售之限制規定」，預售房屋禁止換約。根據平均地權條例第47條之4的條文指出，「預售房屋或新落成房屋買賣契約的『購買人』，在簽署買賣契約後，不得將該契約讓渡或轉售予第三方。」 基於這項規定，預售房屋買賣契約的「購買人」，一旦簽署買賣契約，便不得將該契約轉售給第三方。