1.貸款利率

無論是買房還是生意周轉，我們從銀行“借錢”都叫“貸”。根據《人民幣利率管理條例》的官方解釋，月平息銀行貸款利率是指貸款期間的利息額與本金額之比。簡單來說，這個利率決定了你從銀行貸款後，要支付多少利息。

如果中國銀行進行規定企業貸款市場利率是5%，這就是說你借錢的成本是我們本金的5%。利率水平高低，決定了你最後要還錢的多少。比如找朋友同學借了100元，用一年工作時間，最後還本金100元，再加上沒有利息10元。這個國家借錢的利率，就是10%。

2. 基准利率

基准利率是中國人民銀行為國家專業銀行和其他金融機構設定的存貸款利率。存款和貸款取決於中央銀行給出的“基本利率”。

比如目前公積金貸款買二套房，貸款利率要在“基准利率”的基礎上上浮10%。根據2015年8月26日，香港貸款央行調整個人住房公積金貸款利率為3.25%，浮動利率為3.575%。在商業貸款中，還款能力強、信用記錄好的貸款用戶也會有利率優惠，比如下浮利率。至於下浮多少，不同的金融機構也有自己的一套規則。無論如何，自2013年7月20日起，央行取消了0.7倍的下限。

基准利率必須具備以下基本特征

1. 市場化

顯而易見，基准利率必須由市場供求關系決定，既反映實際的市場供求關系，也反映市場對未來的預期;

2. 基礎性

基准利率在利率管理體系、金融企業產品價格體系中處於基礎性地位，清數它與其他國家金融服務市場的利率或金融公司資產的價格方面具有較強的關聯性;

3. 傳遞性

基准利率所反映的市場信號，或中央銀行透過基准利率所發出的監管信號，可有效地傳遞至其他金融市場及金融產品的價格。